El alcalde de Paillaco, Dr. Miguel \u00c1ngel Carrasco, realiz\u00f3 esta ma\u00f1ana una advertencia a la comunidad acerca de la proliferaci\u00f3n de \u201cloteos brujos\u201d y las problem\u00e1ticas que enfrentan quienes invierten en ellos.<\/p>\n
De acuerdo al Decreto Ley N\u00ba 3.516, un predio r\u00fastico es un inmueble de aptitud agr\u00edcola, ganadera o forestal, ubicado fuera de los l\u00edmites urbanos de la comuna, que puede ser dividido libremente por sus propietarios siempre que los lotes resultantes tengan una superficie no inferior a 0,5 hect\u00e1reas.<\/p>\n
\u201cUno de los problemas que estamos viendo en Paillaco, es que muchas personas est\u00e1n comprando terrenos inferiores a 5.000 metros cuadrados y tarde se dan cuenta de que compraron acciones y derechos, y no tienen calidad de propietarios del terreno, sino que de comuneros\u201d, explic\u00f3.<\/p>\n
Otro de los problemas tiene que ver con el uso del suelo. \u201cTambi\u00e9n nos hemos encontrado con personas que han comprado m\u00e1s de 5.000 metros cuadrados, pero para construir una vivienda, y al momento de intentar sacar el permiso de edificaci\u00f3n se han enterado de que no pueden construir a menos que haya una explotaci\u00f3n agr\u00edcola del terreno, tampoco pueden solicitar el cambio del uso del suelo porque el SAG no lo est\u00e1 autorizando, y adem\u00e1s, arriesgan una multa\u201d.<\/p>\n
Carrasco agreg\u00f3 que estas situaciones irregulares limitan la entrega de servicios por parte del municipio.<\/p>\n
\u201cAnte loteos irregulares, el municipio no tiene responsabilidad con respecto a la entrega de agua, recolecci\u00f3n de basura, mantenci\u00f3n de caminos vecinales, entre otros\u201d, asegur\u00f3.<\/p>\n\n\t